Ile kosztuje budowa domu z piwnicą?
Budowa domu w dzisiejszych czasach w Polsce wiąże się z ogromną ilością wydatków oraz nieprzewidzianych sytuacji. To sprawa, która rozciąga się w czasie kilku lat i kosztuje tyle, ile przeciętny obywatel naszego kraju zarabia przez kilkanaście lat. Toteż każdy stara się jak najbardziej oszczędzić, podejmując się tego rodzaju działania. Ostatnio pojawił się trend, by w budowie domu jednorodzinnego oszczędzać na wybudowaniu piwnicy. Warto przyjrzeć się bliżej, czy jest to słuszne rozwiązanie.
W jakich przypadkach warto posiadać piwnicę?
Wybudowanie piwnicy w domu jednorodzinnym znacznie wpływa na podniesienie całego kosztu inwestycji. Jest to jednak bardzo dobre rozwiązanie dla tych, którzy posiadają niedużą działkę budowlaną. Piwnica z powodzeniem spełnia bowiem rolę składu na narzędzia, podobną do funkcji pełnionych przez budynki gospodarcze czy wiaty. Wybudowanie piwnicy pozwala więc na zaoszczędzenie miejsca na działce. Ponadto domy z piwnicą są o wiele bardziej funkcjonalne, służąc także jako skład na opał czy kotłownia. Dzięki czemu zachowany jest porządek w domu, szczególnie dla osób posiadających piece na drewno czy węgiel. Piwnica daje również większą powierzchnię użytkową całego domu, co sprawdza się u dużych rodzin.
Ile kosztuje budowa domu z piwnicą?
Koszty budowy domu, czy to z piwnicą czy też bez, zależą od regionu gdzie dom będzie wybudowany. Spore znaczenie ma również rodzaj terenu – na przykład budując dom na terenie podmokłym należy się liczyć z około 1/3 większym kosztem niż na terenie zwykłym. Na koszt budowy wpływają również ceny materiałów budowlanych. Ponadto warto pomyśleć o tym czy cała budowa będzie wykonana metodą gospodarczą czy też systemem zleconym. W przypadku metody gospodarczej możliwe jest oszczędzenie nawet 30 % kosztów, jednak z pewnością cała inwestycja rozłoży się w czasie. I wymaga od samego inwestora ogromnej znajomości technik budowlanych. Zazwyczaj więc na pewnych etapach i tak pojawi się konieczność zatrudnienia profesjonalisty. Warto więc częściej już od podstaw budowy domu wybrać jednego zleceniodawcę, który zajmie się kolejnymi etapami budowy, oszczędzając inwestorowi zarówno czas, jak i przede wszystkim finanse.
Etapem bardzo czasochłonnym, ale i najważniejszym jest uzyskanie pozwolenia na budowę. Jest to związane z uzyskaniem wielu dokumentów – począwszy od projektu budowy, po warunki zagospodarowania terenu czy przyłączenia mediów. Projekt i dokumentacja to koszt w granicach 3 – 6 tys. zł. Projekty domów z piwnicą można znaleźć na stronie https://www.mgprojekt.com.pl/. Kolejny krok dotyczy zakupu materiałów oraz określenia kosztów fundamentów i piwnicy. Przy kalkulowaniu wykonania samej piwnicy, należy uwzględnić jej strop, drenaż opaskowy, izolację ścian, wylewkę podłogową. Takich spraw jest dość sporo. Dalsze koszty wiążą się już z parterem, piętrem, dachem i montażem stolarki okiennej.
Zakładając więc, że wybudowany dom będzie posiadał 180 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej (po 60 na piętro, parter oraz piwnicę), z dachem o powierzchni 120 metrów kwadratowych można stwierdzić, ze jego budowa będzie kosztowała ponad 200 tysięcy złotych netto przy metodzie gospodarczej. Przy założeniu, że dom ma być wybudowany do stanu surowego i że jest umiejscowiony na suchym terenie. Kolejne kroki to wykończenie całego wnętrza oraz przystosowanie go do celów mieszkaniowych, co wiąże się już z innego rodzaju analizą i dalszymi inwestycjami.
VKażde z domowych pomieszczeń ma inną funkcję i każde z nich wyróżnia się innymi parametrami. Dlatego też dopasowanie mocy światła do konkretnego pomieszczenia jest niezwykle ważne. Kupując żarówki, musimy więc zwrócić uwagę na ilość lumenów. Dowiedzmy się, ile lumenów na m2...
VAwarie zdarzały się, zdarzają i zdarzać będą. Ale nie oznacza to, że trzeba się denerwować czy "sypać" inwektywami, bo to nic nie da, tylko pogorszy nasze samopoczucie, tym bardziej że z wieloma usterkami można poradzić sobie samodzielnie. Jeżeli dojdzie do zerwania gwintu, to...
Totalna metamorfoza sypialni dzięki 5 dodatkom – tak to możliwe i to za niewielkie pieniądze!
VSypialnia – oaza spokoju i miejsce, gdzie nabieramy sił, by stawiać czoła wyzwaniom kolejnego dnia powinna być urządzona w taki sposób, by rzeczywiście sprzyjała odpoczynkowi. Jeśli chcesz w niej coś zmienić, to mamy dla Ciebie doskonałe propozycje. Dzięki 5 dodatkom spojrzysz...